Αν αναζητήσεις στο Google, ποια είναι η πιο φθηνή περιοχή στην Αττική, ανάμεσα στα κορυφαία αποτελέσματα θα δεις τα Δυτικά Προάστια, με τα περισσότερα δημοσιεύματα να αναφέρονται ιδιαίτερα στην Αγία Βαρβάρα, τους Αγίους Αναργύρους και το Καματερό.
Αυτήν την αναζήτηση έκανα και εγώ, σε μια προσπάθεια μου να μου «χρυσώσω το χάπι» για τα 100 ευρώ αύξηση που μου ζήτησε η σπιτονοικοκυρά μου για το δυάρι που νοικιάζω στο κέντρο. Σκέφτηκα «ας ψάξω λίγο τις τιμές και σε περιοχές που έχω ακούσει ότι είναι πιο φθηνές».
Όσο έψαχνα, παρατήρησα πως παρόλο που βρίσκεται δίπλα στις προαναφερθείσες περιοχές και ενώ θεωρείται από τους περισσότερους ως μια οικονομική λύση εκτός κέντρου, μεταξύ άλλων, η Νίκαια δεν βρισκόταν ανάμεσα τους.
Διαβάστε επίσης: Τι συμβαίνει με τα φοιτητικά σπίτια στην Ελλάδα: Τα αυξημένα ενοίκια και οι προσιτές γειτονιές
Κάπως έτσι βρέθηκα ένα απόγευμα στην Νίκαια, στην προσπάθειά μου να καταλάβω αν πρόκειται πράγματι για μια φθηνή περιοχή που εξακολουθεί να αντιστέκεται στο gentrification, τον «πυρετό» των Airbnbs, την ακρίβεια και τους υπερκοστολογημένους καφέδες ή αν αυτή η εικόνα βρίσκεται μόνο στο μυαλό όσων κινούνται καθημερινά στο κέντρο.
Περπάτησα στα στενά γύρω από το Μετρό - και πιο πέρα, παρατήρησα όσες αγγελίες έβρισκα στον δρόμο μου με «πωλείται» και ενοικιάζεται», αγόρασα καφέ και όταν πείνασα πήρα σουβλάκι, ενώ συνομίλησα με ντόπιους, εργαζόμενους και περαστικούς της περιοχής.
Πόσο κάνει ο Freddo Espresso
Σταμάτησα με το Μετρό στον σταθμό «Νίκαια», που αποτελεί την τελευταία επέκταση της Γραμμής 3, η οποία ολοκληρώθηκε το 2020, περιλαμβάνοντας ακόμη τους σταθμούς «Κορυδαλλός» και «Αγία Βαρβάρα».
Άρχισα να περιπλανιέμαι γύρω από την πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου, όπου βρίσκεται το Μετρό. Πρώτη στάση ήταν ο καφές. Συμβουλευόμενη το «Maps», πήγα σε μια από τις πρώτες καφετέριες που μου πρότεινε, η οποία βρισκόταν εκεί.
Ο τιμοκατάλογος για take away μου φάνηκε ελάχιστα πιο φθηνός από εκείνους που παίζουν συνήθως, με το Freddo Espresso να κοστίζει 2,20 και τον Freddo Cappucino 2,50 ευρώ. Ρώτησα την κοπέλα που εργαζόταν στην καφετέρια για τις τιμές των ενοικίων και αν πιστεύει ότι η Νίκαια είναι πιο φθηνή από το κέντρο.
«Νομίζουν ότι έχουν βρει χρυσό οι ενοικιαστές τώρα με το Μετρό. Οι τιμές για δυάρι εδώ γύρω ξεπερνούν τα 500 ευρώ. Τα μαγαζιά πάνω στην πλατεία σώζονται από το Μετρό, έχει φέρει κόσμο από άλλες περιοχές», είπε ενώ πρόσθεσε χαρακτηριστικά πως «όλα έχουν ανέβει», αλλά ότι «γενικά παραμένει πιο φθηνή η Νίκαια από το κέντρο».
Η έλευση του Μετρό και η άνοδος των τιμών στα ενοίκια
Περπατώντας κατά μήκος της 7ης Μαρτίου, όπου βρίσκονται πολλά καταστήματα και τοπικές επιχειρήσεις μπήκα σε έναν φούρνο. Συνομίλησα με την κυρία που εργαζόταν στο ταμείο, η οποία είναι μόνιμος κάτοικος της Νίκαιας.
«Οι τιμές έχουν ανέβει σε όλα. Βλέπω διαφορές στο πώς ψωνίζει ο κόσμος. Δεν ψωνίζουν ίδιες ποσότητες με παλαιότερα και κοιτάζουν πολύ τις τιμές. Έρχονται και σου λένε συγκεκριμένα θέλω γλυκά μέχρι 10 ευρώ», μου είπε.
Διαβάστε επίσης: «Αύξηση 200 ευρώ, μια εβδομάδα πριν τη λήξη»: Τι μπορεί και τι δεν μπορεί να σου πει ένας ιδιοκτήτης
Όσον αφορά τα ενοίκια, ανέφερε: «Με πρόφαση το Μετρό έχουν ανεβάσει τις τιμές στα σπίτια. Και δεν βρίσκεις εύκολα και τα μικρά διαμερίσματα έχουν γίνει πολύ ακριβά. Υπήρχαν πελάτες παλιά που έλεγαν έχω αυτό το σπίτι που το νοικιάζω και ερχόταν κόσμος και με ρώταγε, από την στιγμή που ήρθε το μετρό, αυτό άλλαξε».
Παρατηρώντας τις αγγελίες που έβρισκα σε κολόνες, παρατήρησα το ίδιο: αυξημένες τιμές και σίγουρη αναφορά της απόσταση του διαμερίσματος από το Μετρό.
Ρίχνοντας μια γρήγορη ματιά και στον spitogato, επιβεβαιώθηκα για όσα είδα και άκουσα για τα ενοίκια στη Νίκαια.
Το σουβλάκι, το μανικιούρ και τα στενά μακριά από το Μετρό
Στο δρόμο μου βρέθηκε ένα κατάστημα αισθητικής και αποφάσισα να μπω μέσα, ώστε να διαμορφώσω άποψη και για τις τιμές στις υπηρεσίες ομορφιάς της περιοχής. Η υπάλληλος με άφησε να βγάλω φωτογραφία τον τιμοκατάλογο:
Στο συγκεκριμένο κατάστημα, το ημιμόνιμο μανικιούρ κοστίζει 20 ευρώ, το ακρυλικό 35 - 45 ευρώ, ενώ η συντήρηση ακρυλικού 30 - 40 ευρώ, τιμές σχεδόν ανήκουστες για καταστήματα σε πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας.
Στην συνέχεια, κινήθηκα στα πιο απομακρυσμένα στενά από το Μετρό. Εντόπισα μια μια παρέα από άνδρες ανάμεσα από ένα συνεργείο αυτοκινήτων και ένα μίνι μάρκετ, με μερικούς από αυτούς να είναι εργαζόμενοι εκεί και άλλους στην ευρύτερη γειτονιά.
Ένας από τους εργαζόμενους του συνεργείου μου είπε πως είναι πιο φθηνά από κέντρο, αλλά ότι πληρώνει επίσης 500 ευρώ ενοίκιο για δυάρι.
Ένας άλλος μου είπε: «Εγώ νοικιάζω δυάρι με 400 ευρώ και νιώθω τυχερός. Δεν πιστεύω ότι πλέον είναι πιο φθηνά από το κέντρο, αφού ήρθε το Μετρό. Οι πιο πολλοί βάζουν 500 ευρώ το ενοίκιο σε ζευγάρια, δεν σκέφτονται ότι δεν θα βρουν ποτέ να το νοικιάσουν. Ο καφές έχει περίπου 2,20 με 2,50 και στο φαγητό μπορείς να βρεις και φθηνά και ακριβά μέρη».
Πριν ολοκληρώσω τη βόλτα μου στη Νίκαια, μπήκα σε σουβλατζίδικο της πλατείας, ρίχνοντας μια ματιά στο μενού και τις τιμές του:
Τα τυλιχτά κόστιζαν 3,90, ενώ τα καλαμάκια 2,60, τιμές που είναι ελαφρώς πιο οικονομικές από εκείνες σε περιοχές του κέντρου.
Φεύγοντας από τη Νίκαια, κατέληξα πως ναι, ορισμένα πράγματα εξακολουθούν να είναι πιο οικονομικά σε σχέση με το κέντρο της Αθήνας, όπου τα φαινόμενα του gentrification και της κατάληψης των Aibnb είναι πολύ πιο αισθητά. Την ίδια στιγμή, όμως, οι τιμές των ενοικίων δείχνουν να ακολουθούν την ίδια ανοδική πορεία που παρατηρείται σχεδόν παντού στην Αττική, με το Μετρό να έχει αλλάξει αισθητά την αγορά και την ανάπτυξη της περιοχής.
Ακολουθήστε το Reader στα Google News για να είστε πάντα ενημερωμένοι για όλες τις ειδήσεις και τα νέα από την Ελλάδα και τον κόσμο.
