Οικονομία
LIVE: ΑΝΑΝΕΩΘΗΚΕ ΠΡΙΝ ΑΠΟ

Αντικειμενικές αξίες: Ποιες περιοχές έχουν αύξηση και ποιες μείωση - Παραδείγματα

Εκτόξευση παρουσιάζεται στο Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και στη Νέα Αλικαρνασσό, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%)

Ακίνητα στην Αθήνα (Πηγή: Eurokinissi)
Ακίνητα στην Αθήνα (Πηγή: Eurokinissi)

Αλλάζει ο χάρτης των αντικειμενικών αξιών στη χώρα κι από το 85% του πληθυσμού που εντασσόταν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, εντάσσεται πλέον το 98%. Ο Χρήστος Σταϊκούρας ανακοίνωσε το πρωί της Δευτέρας τα νέα δεδομένα.

Διαβάστε ακόμη: Αντικειμενικές αξίες - Σταϊκούρας: Πού εκτοξεύτηκαν κατά 200% - Δεν θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ

Η ένταξη περιοχών στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών. «Εκτόξευση» κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ, ενώ σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες κι άλλων περιοχών. Μεταξύ αυτών, το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).

Αγγίζει το 20% η αύξηση στο 55% του συνόλου των ζωνών

Τα στοιχεία που ανακοίνωσε ο Γενικός Γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών δείχνουν πως στο 55% του συνόλου των ζωνών εμφανίζεται αύξηση με μέσο όρο αύξηση 19,5%. Στο 21% μείωση, με τον μέσο όρο μείωσης στο 14,7%. Στις υπόλοιπες ζώνες (24%) οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες. Εκανε λόγο για μέση άνοδο 8% στις νέες ζώνες, 9% στις υφιστάμενες και 41% όπου υπάρχουν επεκτάσεις.

Πού παρουσιάζονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις νέες ζώνες

Από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%

  • Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%)
  • Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%)
  • Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%)
  • Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%)
  • Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%)
  • Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%)
  • Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%)
  • Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%)
  • Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%)

Πού μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες στις νέες ζώνες

Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%.

  • Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%)
  • Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%)
  • Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%)
  • Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%)
  • Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%)

Εκτόξευση στις υφιστάμενες ζώνες

Οσον αφορά στις παλαιές, τις υφιστάμενες, 10.165 ζώνες του αντικειμενικού συστήματος η τάση που εμφανίζεται από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών είναι ανοδική, καθώς οι 6.105 ζώνες σημειώνουν αύξηση κατά μέσο όρο 18%Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία υποβολής εισηγήσεων από τους πιστοποιημένους εκτιμητές, εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως

  • Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%)
  • κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%)
  • Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%)
  • Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%)
  • Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%)
  • Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%)
  • Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%)

Ποιες υφιστάμενες ζώνες είδαν μείωση

Αμετάβλητες παραμένουν 2.729 ζώνες, συνιστώντας το 27% των υφιστάμενων ζωνών, ενώ μείωση παρουσιάζουν 1.331 ζώνες (το 13% των υφιστάμενων), η οποία ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 11%.

Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως

  • Φάρσαλα, από 500 σε 250 ευρώ (μείωση 50%)
  • Νάξος, από 800 σε 500 ευρώ (μείωση 38%)
  • τα Άνω Λιόσια, από 650 σε 450 ευρώ (μείωση 31%)
  • Δωδώνη Ιωαννίνων, από 550 σε 400 ευρώ (μείωση 27%)
  • Κόνιτσα, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%)
  • Δερβενοχώρια Βοιωτίας, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%)

Google NewsΑκολουθήστε το reader.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ