Η αγορά ακινήτων με «Χρυσή βίζα» (Golden Visa) έχει φέρει στην Ελλάδα 2,6 δισ. ευρώ την τελευταία τριετία, με αντάλλαγμα άδειες παραμονής και ελεύθερη μετακίνηση στις χώρες Σέγκεν.
Όπως αναφέρει η ΕΡΤ, έχουν εγκριθεί περίπου 15.000 αιτήσεις ένω έχει ανοίξει ο δρόμος σε 31.000 ξένους επενδυτές και μέλη των οικογενειών τους να διαμένουν στην Ελλάδα και να μετακινούνται ελεύθερα, χωρίς περιορισμούς, στις χώρες που ισχύει η σύμβαση.
Το 56% των αιτήσεων που εγκρίθηκαν αφορούν Κινέζους ενώ ακολούθησαν οι Τούρκοι με περίπου 10%.
«Έκρηξη» τιμών
Το αυξημένο ενδιαφέρον για τη «Χρυσή Βίζα» δημιούργησε όμως και προβλήματα με κυριότερο τη μεγάλη ζήτηση για ακίνητα και συνεπακόλουθα «έκρηξη» τιμών και έλλειψη στέγης για τους Έλληνες.
Σύμφωνα με στοιχεία φορέων της αγοράς ακινήτων και των τραπεζών, σήμερα από την αγορά λείπουν 212.000 κατοικίες ενώ τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος έδειξαν διαρκείς αυξήσεις με διψήφιο ποσοστό (από 11% έως και 15% τα τρία πρώτα τρίμηνα) του 2023.
Ο σχετικός δείκτης τιμών διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας έφτασε πέρυσι τις 92 μονάδες όταν την περίοδο της βαθιάς κρίσης, τη διετία 2016-17, είχε υποχωρήσει ακόμα και στις 58 μονάδες.
Αλλαγές στη χορήγηση της Golden Visa
Σε μια προσπάθεια «διόρθωσης» της κατάστασης που έχει δημιουργηθεί, το υπουργείο Οικονομικών, ετοιμάζει δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, φέρνοντας αλλαγές και στο καθεστώς χορήγησης της Golden Visa.
Σύμφωνα με πληροφορίες της ΕΡΤ, το υφιστάμενο όριο των 250.000 ευρώ για αγορές σε περιοχές της Αττικής και της Θεσσαλονίκης θα αυξηθεί στα 500.000 ευρώ, όριο το οποίο ισχύει ήδη για το κέντρο, το Βόρειο και το Νότιο Τομέα της Αττικής, το Δήμο Θεσσαλονίκης, τη Μύκονο και τη Σαντορίνη.
Σήμερα το όριο των 500.000 ευρώ αφορά περιοχές του Βόρειου Τομέα και συγκεκριμένα Πεντέλη, Κηφισιά, Μεταμόρφωση, Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Νέα Ιωνία, Ηράκλειο, Χολαργό, Παπάγου, Πεύκη, Λυκόβρυση και Μαρούσι.
Στο Νότιο Τομέα αντίστοιχα, τους δήμους Αγίου Δημητρίου, Αλίμου, Γλυφάδας, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Καλλιθέας, Μοσχάτου-Ταύρου, Νέας Σμύρνης και Παλαιού Φαλήρου και στον Κεντρικό Τομέα τους Δήμους Αθηναίων, Φιλαδέλφειας -Χαλκηδόνας, Γαλατσίου, Ζωγράφου, Καισαριανής, Βύρωνα, Ηλιούπολης, Δάφνης και Υμηττού. Στους υπόλοιπους Δήμους της Αττικής, ισχύει το όριο των 250.000 ευρώ και για πολλούς από αυτούς – αν όχι για όλους – αναμένεται διπλασιασμός του ορίου (στις 500.000 ευρώ).
Ποιοι αγοράζουν με Golden Visa
Σε σύνολο 14.875 αιτημάτων την τελευταία τριετία ( 2021-2023) , οι 8.404 αιτήσεις για αγορά ακινήτων με Golden Visa αφορούν Κινέζους. Τη δεύτερη θέση καταλαμβάνουν οι Τούρκοι με 1.432 αιτήσεις και την τρίτη οι Λιβανέζοι με 775 αιτήσεις.
Ακολουθήστε το Reader.gr στα Google News για να είστε πάντα ενημερωμένοι για όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.
